Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać..

Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać..

Michał Bursztynowicz, Martyna Sługocka

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, jest podstawowym aktem wykonawczym do ustawy – Prawo budowlane. Przepisy tego rozporządzenia dają podstawę do odmowy udzielania pozwoleń na budowę, wnoszenia sprzeciwów wobec zgłoszeń zamiaru wykonania robót budowlanych, a także stwierdzenia nieważności miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Drugie wydanie komentarza do rozporządzenia uwzględnia najnowsze nowelizacje, którymi: wprowadzono specjalne zasady sytuowania budynków wielorodzinnych – zmieniono odległość budynku mieszkalnego wielorodzinnego o wysokości ponad 4 kondygnacji nadziemnych od granicy działki – będzie ona wynosić min. 5 m; zdefiniowano pojęcie publicznie dostępnego placu; unormowano odległość budynków produkcyjnych lub magazynowych od budynków mieszkalnych lub budynków zamieszkania zbiorowego sytuowanych na działkach innych niż planowany budynek produkcyjny lub magazynowy; określono wymagania dotyczące ustalania minimalnej liczby miejsc do parkowania. W publikacji omówiono nie tylko aspekty poruszane w doktrynie i orzecznictwie, ale przede wszystkim praktyczne możliwości jego stosowania. Zawarto liczne przykłady problemów, które były rozwiązane przez autorów w toku uzyskiwania pozwoleń na budowę czy podczas realizacji inwestycji. Książka przeznaczona jest dla adwokatów i radców prawnych reprezentujących inwestorów w postępowaniach administracyjnych. Przejrzysta forma publikacji i prosty język umożliwią korzystanie z niej każdej osobie, która w jakikolwiek sposób zaangażowana jest w proces budowlany. Dotyczy to także osób, które planują samodzielną realizację inwestycji.